房地產策劃師

- 房產建築證照 -

簡介

市場一片火紅 從城市延燒到各省
大陸房市持續升溫,價格節節攀升,尤其是在上海、北京、深圳等大城市,房地產交易市場一片紅火。再加上大陸巨大的市場潛力,房地產開發業展現出無限商機,專家認為中國大陸的房地產行業正處在一個6年左右的高速增長期中,需求旺盛是重要原因。有分析師認為,中國大陸房地產行業增長率今年將達到30%,未來3年內也將快速增長。

經濟、需求、人口 造就龐大商機
由於世界建築業普遍低迷,而中國房地產市場一枝獨秀,隨著中國在建設領域進一步擴大開放,外商進入中國房地產市場指日可待。近期,香港地產巨頭已開始捷足先登,大舉進軍內地房地產市場。據悉,香港上市公司瀚洋科技與新鴻基地產計畫在上海合作開發占地面積達10平方公里的房地產;新世界中國、恒基中國、新鴻基地產3家上市公司在內地持有土地儲備更高達2500萬平方米。

住宅消費潛在市場巨大
目前中國人民平均居住面積為10.3平方米,但距離開發國國家人,平均居住面積20-30平方米還有很大的差距。2000年底中國城市缺房戶尚有156萬戶,大約有1350萬對新婚夫婦需要住房,住宅消費潛在市場巨大。自1994年國務院下發了《關於深化城鎮住宅制度改革的決定》以來,城鎮住房制度改革的進程不斷加快,與此同時,年度GDP的增幅都在7%以上。這些都給房地產業的發展創造了寬鬆的經濟環境。